Building information modeling

Disciplina di collaborazione fra gruppi di lavoro volta ad aumentare la qualità del costruito durante l'intero ciclo di vita (project inception, design, evaluation, construction, operation, demolition).

Il beneficio economico complessivo ottenuto adottando la metodologia collaborativa vale molte volte il costo sostenuto per l’acquisizione degli strumenti e delle competenze BIM inteso, quindi, come TCO (Total Cost of Ownership) includendo cioè anche la formazione.

L'approccio dei dati di unificazione del ciclo di vita del costruito dipende essenzialmente da una stratificazione il più possibile ricca di modelli di dati.

Generalmente viene prospettata una simile stratificazione:
2D rappresentazione delle planimetrie di un’opera o della geografia di un territorio
3D modellazione tridimensionale di una struttura
4D modellazione tridimensionale nella dimensione del tempo
5D modellazione 4D con l’aggiunta del tracciamento dei costi
6D modellazione 5D con le informazioni per il Facility Management (piani di manutenzione, etc).

I costruttori ritengono utile l’investimento in un BIM per offrire un vantaggio competitivo ai clienti che apprezzano la disponibilità di un modello 6D di gestione pronto per le attività di Facility Management.